공동주택과 단독주택은 피해 양상과 보장 구조가 다릅니다
- 아파트는 피해가 수직·수평으로 번질 수 있어 배상책임 문제가 중요하고, 단독주택은 구조별 화재 위험이 높아 화재 자체의 피해 규모가 커지는 경향이 있습니다. 따라서 아파트는 '배상' 중심의 설계, 주택은 '복구비용' 중심의 설계가 핵심입니다. 보장 구성과 특약 방향이 다르기 때문에 같은 화재보험이라 해도 실제 설계는 전혀 다르게 접근해야 합니다.
화재 외 보장 범위에서도 구성 차이가 큽니다
- 아파트는 침수, 누수, 전자기기 손해 등 도시형 사고에 초점이 맞춰진 반면, 주택은 자연재해, 지붕 손상, 외벽 파손 같은 전원생활형 리스크가 많습니다. 보험 설계 시 자신이 거주하는 환경에 맞는 특약 구성이 매우 중요하며, 이를 무시하고 단순히 보험료만 보고 선택하면 정작 사고 발생 시 실효성 없는 보장을 받을 수도 있습니다. '내 생활환경'에 맞는 보장을 중심으로 구성해야 합니다.
보험료와 보장 한도도 조건에 따라 큰 차이를 보입니다
- 건축 연도, 구조, 지역, 보장금액 등에 따라 동일한 보험사라도 아파트와 주택 간 보험료 차이가 날 수 있습니다. 주택의 경우 건물 전부를 복구해야 하므로 보험금 설정이 아파트보다 높은 편이며, 이에 따라 보험료도 다소 높게 책정됩니다. 반면 아파트는 구조적 안정성이 높아 보장금액 대비 보험료는 더 저렴할 수 있습니다. 단순 비교보다는 ‘비용 대비 실효성’ 중심의 비교가 필요합니다.